Письмо Департамента финансов г. Москвы от 15 ноября 2016 г. N 90-01-01-07-419/16 "По вопросу установления ставки по налогу на имущество физических лиц в отношении гаража, принадлежащего физическому лицу на праве собственности и расположенного в здании, включенном в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"

Департамент финансов города Москвы по вопросу установления ставки по налогу на имущество физических лиц в отношении гаража, принадлежащего физическому лицу на праве собственности и расположенного в здании, включенном в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, (далее - Перечень) сообщает.

Налогообложение недвижимого имущества, находящегося в собственности физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей), осуществляется в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

Законом города Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц" была установлена ставка налога на имущество физических лиц в отношении объектов, включенных в Перечень, в том числе гаражей, в пределах, определенных подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ, в размере 2 процентов.

Вместе с тем Законом города Москвы от 28 сентября 2016 года N 30 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц" ставка налога на имущество физических лиц в отношении указанных объектов снижена и установлена в следующих размерах: в 2015 году - 1,2 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения, в 2016 году - 1,3 процента, в 2017 году - 1,4 процента, в 2018 и последующие налоговые периоды - 1,5 процента.

Одновременно в целях выравнивания налоговой нагрузки на собственников гаражей и машино-мест, расположенных в объектах недвижимости, включенных в Перечень, установлена налоговая льгота в отношении одного гаража или машино-места площадью не более 25 квадратных метров.

Налог на имущество физических лиц по указанным объектам недвижимости уплачивается в следующих размерах:

1) 8,3 процента суммы налога, исчисленной за 2015 год,

2) 7,7 процента суммы налога, исчисленной за 2016 год;

3) 7,1 процента суммы налога, исчисленной за 2017 год;

4) 6,7 процента суммы налога, исчисленной за 2018 год и последующие налоговые периоды.

В соответствии с НК РФ сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется налоговыми органами. В этой связи для получения расчета налога с учетом изменений, внесенных Законом города Москвы от 28 сентября 2016 года N 30 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц", необходимо обратиться в налоговый орган.

Информацию о налоговых органах города Москвы можно узнать на сайте УФНС России по г. Москве (www.77.nalog.ru).

Заместитель руководителя Департамента финансов города Москвы

Г.Г. Лалаев