Письмо Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 6 сентября 2014 г. N ДЖП-АС/327-415/315 О предоставлении жилой площади

Письмо Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 6 сентября 2014 г. N ДЖП-АС/327-415/315

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Порядок признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях установлен Законом города Москвы от 25.01.2006 N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

До введения в действия Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года) граждане признавались нуждающимися в улучшении жилищных условий, при этом уровень имущественной обеспеченности граждан учету не подлежал. Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" указанные граждане сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 года), имеют право как на предоставление жилых помещений по договорам социального найма, так и на приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по льготной стоимости, а также на приобретение жилых помещений с использованием средств субсидии на строительство или приобретения жилья, предоставляемых из бюджета города Москвы. При этом выкупная стоимость жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, определяется согласно Методике расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП, и зависит от ряда условий, в том числе от времени нахождения гражданина на жилищном учете - чем дольше граждане состоят в очереди, тем ниже выкупная стоимость жилого помещения.

В соответствии со ст. 22 Закона города Москвы N 29 жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы с освобождением занимаемого жилого помещения либо в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии со ст. 16 указанного Закона не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. При выявлении в ходе перерегистрации жителей города Москвы, подлежащих снятию с учета, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы принимает решения о снятии их с жилищного учета.

С учетом изложенного, в соответствии с Государственной программой города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, город Москва обеспечивает жилыми помещениями категории граждан, перечень которых установлен как федеральным, так и городским законодательством.

Первый заместитель руководителя

Е.Б. Радченко