Приказ Департамента культурного наследия г. Москвы от 16 ноября 2018 г. N 900 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника), об утверждении границ его территории и предмета охраны"

В соответствии со статьями 3.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 700-ПП "Об утверждении Положения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения", приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 8 декабря 2016 г. N 934 "Об организации проведения государственной историко-культурной экспертизы Департаментом культурного наследия города Москвы" приказываю:

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы от 6 июня 2018 г., выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Б.Е. Башировой (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 20 января 2016 г. N 212), содержащим вывод об обоснованности включения выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко".

2. Включить выявленный объект культурного наследия "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенный по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) с наименованием "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко".

3. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

4. Утвердить режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

5. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

6. Исключить выявленный объект культурного наследия "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко" из перечня выявленных объектов культурного наследия города Москвы.

7. Признать утратившими силу пункты 2 и 3 приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 10 апреля 2017 г. N 227 "О включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, расположенного по адресу: ул. Жуковского, д. 9, в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории".

8. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы - главного археолога города Москвы Л.В. Кондрашева.

Руководитель

А.А. Емельянов

Приложение 1
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 16 ноября 2018 г. N 900

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9

1. Графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия

2. Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия

Обозначение характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y
А	9278,85	10714,54
Б	9286,34	10720,74
В	9290,18	10723,55
Г	9304,28	10734,52
Д	9325,12	10711,03
Е	9311,90	10699,37
Ж	9301,18	10689,63
З	9289,81	10702,26
А	9278,85	10714,54

Приложение 2
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 16 ноября 2018 г. N 900

Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9

На территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника):

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок откосов и ограждений.

1.2. Проведение изыскательских, проектных, земляных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых не может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность.

1.3. Прокладка и реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара.

1.4. Освоение подземного пространства в соответствии с проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.

1.5. Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

2. Обеспечивается:

2.1. Запрет или ограничение движения транспортных средств в случае, если движение транспортных средств создает угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия.

2.2. Доступность объекта культурного наследия в целях его экспонирования, сохранения его традиционного визуального восприятия с основных видовых и смотровых площадок.

2.3. Реализация мер пожарной безопасности.

2.4. Реализация мер экологической безопасности.

2.5. Защита объекта культурного наследия от динамических воздействий.

3. Запрещается:

3.1. Проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

3.2. Искажение традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения.

3.3. Искажение характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия.

Приложение 3
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 16 ноября 2018 г. N 900

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом Н.Л. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9

Предметом охраны объекта культурного наследия являются:

местоположение и градостроительные характеристики здания 1910 года, участвующего в формировании фронта застройки улицы Жуковского, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция "Т"-образного в плане шестиэтажного частично с подвалом и проездной аркой здания 1910 года с эркерными группами, завершенными балконами, аттиками над ризалитами, включая высотные отметки по венчающему карнизу, аттикам (согласно схеме предмета охраны);

крыша 1910 года, ее конструкция, конфигурация, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1910 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, веерный замок проемов окон нижнего яруса, ниша, образованная нависающим эркером над парадным входом, штукатурные профилированные кронштейны в нише с майоликовыми вставками, обрамление дверного полуциркульного проема парадного входа в виде резных деревянных пилястр с капителями, окно второго этажа центрального эркера с полуциркульным завершением, акцентированное стрельчатой нишей, балконы, их местоположение, декоративное оформление, в том числе кованые металлические ограждения 1910 года, пояса с орнаментальным рисунком в виде меандра (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей 1910 г., включая руст двух нижних этажей, облицовку стен керамической серой плиткой типа "кабанчик", гладкую штукатурку с окраской;

колористическое решение фасадов 1910 года (уточняется в процессе натурных реставрационных исследований);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1910 года в пределах капитальных стен, плоских и сводчатых перекрытий (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены, плоские и сводчатые перекрытия 1910 года, их конструкция и материал (согласно схеме предмета охраны);

лестницы 1910 года, их местоположение, конструкция, характер оформления, включая парадную лестницу с фигурным металлическим ограждением, ступенями из доломита со штукатурным декором по косоурам (согласно схеме предмета охраны);

архитектурно-художественное оформление интерьеров парадного входа, включая майоликовую керамическую плитку 1910 года с пейзажными вставками, декоративная клеевая роспись с применением ренессансных мотивов, венецианской штукатурки и альфрейной живописи свода и верха стен, пол из метлахской плитки 1910 года мозаичного рисунка с орнаментальным бордюром (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки интерьеров парадного входа, в том числе: облицовка стен майоликовой керамической плиткой, декоративная клеевая роспись свода и верха стен, метлахская плитка пола;

колористическое решение интерьеров парадного входа (уточняется в процессе реставрационных исследований);

характер оформления, колористическое решение, рисунок расстекловки заполнений оконных и дверных проемов начала 1910 года;

филенчатая двупольная дверь парадного входа с четырехчастным остекленным люнетом.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством в области охраны объектов культурного наследия.

Приложение
к предмету охраны объекта культурного наследия
регионального значения (памятника)
"Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г.,
архитектор И.Г. Кондратенко",
расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Жуковского, д. 9

Схема
предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Н.А. Быковой, 1910 г., архитектор И.Г. Кондратенко", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, д. 9

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания 1910 г.

2. План подвала

3. План 1 этажа

4. План 2 этажа

5. План 3 этажа

6. План 4 этажа

7. План 5 этажа

8. План 6 этажа