Письмо Департамента финансов г. Москвы и Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 3 февраля 2017 г. N 09-01-1135 "По вопросу о порядке налогообложения имущества физических лиц"

Департамент финансов города Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы по вопросу о порядке налогообложения имущества физических лиц сообщают следующее.

С 1 января 2015 года на территории города Москвы в соответствии с положениями главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) применяется порядок определения налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества физических лиц исходя из их кадастровой стоимости.

Кодексом установлено, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектами налогообложения являются жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.

Согласно пункту 4.1 статьи 1 Закона города Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц" (далее - Закон N 51) ставка налога на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, установлена в размере 2 процентов кадастровой стоимости объекта налогообложения.

При этом пункт 4.1 статьи 1 Закона N 51 не содержит нормы, предусматривающей, что указанная ставка применяется только в отношении имущества, не включенного в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса.

Таким образом, все объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, подлежат обложению налогом на имущество физических лиц по ставке 2 процента.

Заместитель руководителя Департамента финансов города Москвы

Г.Г. Лалаев

Первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы

М.А. Багреева