Вопрос: Работник предприятия с доходов за 1999 год имел право на льготу по подоходному налогу, связанную с приобретением жилья. Как данная льгота должна быть предоставлена в 2001 году с учетом введения с 1 января главы 23 НК РФ? ("Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2001 г.)

Работник предприятия с доходов за 1999 год имел право на льготу по подоходному налогу, связанную с приобретением жилья.

Как данная льгота должна быть предоставлена в 2001 году с учетом введения с 1 января главы 23 НК РФ?

Налоговым вычетом работник вправе пользоваться в дальнейшем, но уже на условиях, определенной главой 23 части второй НК РФ, и только через налоговый орган, а не бухгалтерию организации по месту основной работы (подтверждено письмом Департамента налоговой политики Минфина РФ от 28 марта 2001 года N 04-04-06/145).

Обусловлено это следующими обстоятельствами.

Согласно статье 31 Федерального закона РФ от 5 августа 2000 года N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй НК РФ, положения данного нормативного акта применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.

В связи с этим положения главы 23 части второй НК РФ в части предоставления льгот по налогообложению физическим лицам, связанных с приобретением жилых помещений, применяются.

Порядок предоставления вычета по доходам, полученным после 1 января 2001 года, регулируется подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 части второй НК РФ.

В частности, налогооблагаемый доход физических лиц в целях исчисления налога на доходы может быть уменьшен на сумму имущественного вычета в размере их фактических расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. К "льготируемым" суммам могут быть также отнесены расходы по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение жилья. Во всех случаях размер предоставляемого имущественного вычета не может превышать 600000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.

Вместе с тем пунктом 2 статьи 220 части второй НК РФ установлено, что имущественный вычет может быть предоставлен физическому лицу только налоговыми органами на основании письменного заявления при подаче налоговой декларации.

Таким образом для того, чтобы продолжать пользоваться льготой, связанной с приобретением жилого объекта, работнику следует по окончании 2001 года обратиться в налоговые органы по месту своего жительства.

1 октября 2001 г.

"Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2001 г.