Вопрос: Организация является победителем конкурса за право аренды. Правомерно ли устанавливать аренду на срок 1 год, при обязательном условии выкупа в течение 1 месяца? ("Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2001 г.)

Организация является победителем конкурса за право аренды. Правомерно ли устанавливать аренду на срок 1 год, при обязательном условии выкупа в течение 1 месяца?

ГК РФ не определен ни максимальный, ни минимальный срок договора аренды. Будет аренда краткосрочной или долгосрочной, решают стороны.

В частности, ст.610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Действующими нормативными документами по бухгалтерскому учету и отчетности не предусмотрено отнесение расходов по оплате за право заключения договора аренды на затраты производства (расходы на продажу) и финансовые результаты организации. Для целей налогообложения данные расходы также не принимаются.

Статьей 624 ГК РФ определено, что в законе или договоре аренды может быть предусм