Вопрос: Организация приобрела объект незавершенного строительства. Дальнейшее строительство объекта не ведется. Когда можно принять к вычету уплаченный НДС - в момент оплаты за приобретенный объект незавершенного строительства или после завершения строительства? ("Российский налоговый курьер", N 11, ноябрь 2001 г.)

Организация приобрела объект незавершенного строительства. Дальнейшее строительство объекта не ведется. Когда можно принять к вычету уплаченный НДС - в момент оплаты за приобретенный объект незавершенного строительства или после завершения строительства?

Право налогоплательщика на вычет сумм НДС при приобретении им, начиная с 2001 г., объектов незавершенного капитального строительства предусмотрено п.6 ст.171 НК РФ. При этом момент принятия к вычету сумм налога: по мере постановки на учет объектов завершенного капитального строительства (основных средств) или реализации объекта незавершенного капитального строительства, - определен п.5 ст.172 НК РФ.

Таким образом, момент оплаты за приобретенный объект незавершенного строительства еще не дает право налогоплательщику принять к вычету сумму "входного" НДС.

Если объект будет завершен строительством (а из вопроса следует, что дальнейшее строительство пока не ведется), то уплаченную сумму НДС организация сможет принять к вычету при постановке на учет законченного объекта основных средств.

Если приобретенный объект незавершенного капитального строительства будет реализован, то сумму НДС, полученную от покупателя, организация уменьшит на сумму НДС, уплаченную при приобретении этого объекта. До момента принятия к вычету данная сумма НДС отражается в учете отдельно от стоимости объекта.

1 ноября 2001 г.

"Российский налоговый курьер", N 11, ноябрь 2001 г.