Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 октября 2001 г. N КГ-А40/6203-01 Отказ в иске о признании недействительным акта государственной регистрации права на нежилое помещение обоснован, поскольку не доказана ничтожность зарегистрированной сделки

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 31 октября 2001 г. N КГ-А40/6203-01

ООО "Инком - Декор" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрация) и ООО "Гэлис" о признании недействительным акта государственной регистрации права от 14.03.2001 N 77-01/00-163/2000-100770 (свидетельство N 77 НН 50929), произведенной Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по регистрации прав ООО "Гэлис" на нежилое помещение площадью 727,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, дом 10/6.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.07.2001 по делу N А40-19166/01-12-109 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.2001 решение суда от 04.07.2001 по делу N А40-19166/01-12-109 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе на решение от 04.07.2001 и постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.2001 по делу N А40-19166/01-12-109 истец - ООО "Инком - Декор" просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, и передать дело на новое рассмотрение.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания кассационной жалобы, в заседание не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что представленные истцом доказательства не свидетельствуют о том, что сделка, совершение которой послужило основанием государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является ничтожной. Правомерен вывод суда о том, что указанные истцом обстоятельства - незаключение договора об отступном, совершение крупной сделки без принятия соответствующего решения общего собрания участников общества, могут служить основанием для признания сделки недействительной в силу ее оспоримости, но не ничтожности. Доказательств признания сделки недействительной в установленном законом порядке суду не представлено.

В то же время ответчик доказал, что оспариваемый акт регистрации был осуществлен им с соблюдением ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кассационной инстанцией не усматривается нарушений применения норм материального и процессуального права, допущенных судом при принятии обжалуемых судебных актов и могущих служить основанием для их отмены.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как несостоятельные, опровергаемые материалами дела и установленными судом обстоятельствами. Более того, истец, по существу, просит в кассационной жалобе о переоценке доказательств, установленных судом первой и апелляционной инстанций, что в силу ст. 174 АПК РФ не входит в компетенцию кассационной инстанции.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение от 04.07.2001 и постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.2001 по делу N А40-19166/01-12-109 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Инком - Декор" - без удовлетворения.