Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 января 2001 г. N КГ-А40/8126-01 Поскольку арендная плата за предоставленное нежилое помещение вносилась в соответствии с условиями заключенного договора, суд отказал в иске о расторжении договора аренды и выселении ответчика

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 21 января 2001 г. N КГ-А40/8126-01

Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Телец Магазин "Сделай сам" о расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Трофимова, д. 32, корп. 1 общей площадью 1496 м2.

Решением арбитражного суда от 08.11.2001 в удовлетворении иска отказано.

На данное решение суда подана кассационная жалоба ДГМИ, в которой ставится вопрос об его отмене, как необоснованного.

В судебном заседании заявитель доводы своей жалобы поддерживал, представитель ответчика против ее удовлетворения возражал.

Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Судом установлено, что сторонами был заключен договор аренды от 21.03.95 N 05-00198/95 на нежилое помещение.

Арендная плата ответчиком вносится в соответствии с п. 3.1. договора.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении иска, поскольку ответчиком не допускались существенные нарушения условий договора аренды и в этой связи в силу ст. 450, 614, 619 ГК РФ отсутствуют основания к расторжению договора.

Доводы жалобы заявителя о том, что ответчик должен уплачивать арендные платежи в большем размере, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку увеличение размера арендной платы не было согласовано сторонами.

Суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 59 АПК РФ, нормы материального права судом применены правильно.

Оснований к отмене решения в силу ст. 176 АПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 08.11.2001 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-36119/01-59-442 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.