Вопрос: На балансе организации учитывается нежилое помещение. Вправе ли организация воспользоваться льготой, предусмотренной пунктом "а" ст. 5 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий"? ("Московский налоговый курьер", N 1, январь 2002 г.)

На балансе организации учитывается нежилое помещение. Вправе ли организация воспользоваться льготой, предусмотренной пунктом "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий"?

ГАРАНТ:

См. также письмо Управления МНС по г. Москве от 29 октября 2001 г. N 06-07/49401

В соответствии с п. "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятий для целей налогообложения уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

Подпунктом "а" п. 6 инструкции от 08.06.95 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" предусмотрено, что при применении данной льготы согласно Классификатору отраслей народного хозяйства N 1-75-018 к объектам жилищно-коммунальной сферы следует относить жилой фонд.

Согласно Жилищному кодексу РСФСР (в редакции от 28.03.98), находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Кроме того, Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения.

Таким образом, нежилые помещения, находящиеся на балансе Дирекции единого заказчика, к жилому фонду не относятся и льготированию в соответствии с п. "а" ст. 5 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" не подлежат.

В то же время п. 13 ст. 2 Закона г. Москвы от 02.03.94 N 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество предприятий" предусмотрено освобождение от уплаты налога предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства в части стоимости находящихся на их балансе объектов нежилого фонда.

А.А. Глинкин,

заместитель руководителя Управления

государственный советник налоговой службы III ранга

29 октября 2001 г.

"Московский налоговый курьер", N 1, 2002 г.