Письмо Управления МНС по г. Москве от 25 декабря 2001 г. N 03-12/59772 О порядке использования в 2001 г. средств, полученных государственным унитарным предприятием от сдачи в аренду зданий, зарегистрированных как временные нетитульные сооружения (бесфундаментные здания, сборно-разборные здания, вагон-дома со 100-процентным износом), относящихся к федеральной собственности

Письмо Управления МНС по г. Москве от 25 декабря 2001 г. N 03-12/59772

Вопрос: Каков порядок использования в 2001 году средств, полученных государственным унитарным предприятием, от сдачи в аренду зданий, зарегистрированных как временные нетитульные сооружения (бесфундаментные здания, сборно-разборные здания, вагон-дома со 100-процентным износом), относящихся к федеральной собственности?

Ответ: В соответствии со статьями 41, 42 и 51 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы бюджетов образуются за счет налоговых и неналоговых видов доходов.

К неналоговым доходам относятся доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В доходах бюджетов учитываются средства, получаемые в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество государственного унитарного предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 608 названного кодекса предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.94 N 96 "О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности" (с учетом внесенных изменений и дополнений) к компетенции Мингосимущества России отнесена передача в установленном порядке государственного имущества, относящегося к федеральной собственности, в аренду, пользование юридическим лицам на основе заключенных с ними договоров.

Мингосимущество России вправе поручать осуществление его полномочий своим территориальным агентствам.

Пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.98 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" с 1 августа 1998 года установлен порядок внесения арендных платежей за пользование арендуемым имуществом, при котором арендатор в соответствии с договором аренды ежемесячно, не позднее 10-го числа отчетного месяца, перечисляет арендную плату на лицевой счет соответствующего территориального органа Министерства государственного имущества Российской Федерации, открытый им в органах федерального казначейства.

Также возможно осуществление перечисления арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом непосредственно арендатором в соответствии с заключенными договорами на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета" по кодам 2010200 "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности", 2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности" Классификации доходов бюджетов Российской Федерации.

Вопросы оформления и регистрации договоров аренды федерального имущества входит в компетенцию органов Министерства имущественных отношений Российской Федерации.

Заместитель руководителя Управления государственный советник налоговой службы III ранга

А.А. Глинкин