Вопрос: Каков порядок ведения налогового учета платежей за регистрацию недвижимого имущества? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 6, март 2002 г.)

Каков порядок ведения налогового учета платежей за регистрацию недвижимого имущества?

Согласно подп.40 п.1 ст.264 НК РФ платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, а также сделок с указанными объектами, включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией. В то же время п.1 ст.257 НК РФ допускается включение данных платежей в состав стоимости недвижимого имущества. Для целей налогообложения рекомендуем воспользоваться вторым вариантом, представляющим собой меньший риск, а также существенно уменьшающим трудозатраты по исчислению амортизации для целей бухгалтерского учета и для целей налогообложения.

Что касается объектов, приобретенных до 1 января 2002 г. и фактически введенных в эксплуатацию на указанную дату (переведены на счета учета основных средств с начислением амортизации), то к ним рекомендуемый порядок может не применяться. Это опять-таки позволит сэкономить трудозатраты бухгалтерии по исчислению амортизации, поскольку стоимость объекта основных средств, сформированная по требованиям ранее действовавших правил бухгалтерского учета, будет соответствовать стоимости, определяемой по правилам налогового учета.

А.И. Сотов,

аудиторско-консультационная фирма "ФБК"

15 марта 2002 г.

"Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 6, март 2002 г.