Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 4602/95 Отказ в иске ЖСК о признании права собственности на нежилые встроенно-пристроенные помещения правомерен, поскольку кооператив оплатил только строительство жилого дома, доказательств перечисления средств на строительство спорных помещений истец не представил

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 31 октября 1995 г. N 4602/95

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации В.Н.Исайчева на решение Московского городского арбитражного суда от 02.08.94 по делу N 11-754К.

Заслушав и обсудив доклад судьи и заключение заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего протест, Президиум установил следующее.

Жилищно-строительный кооператив "Люкс" обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на нежилые встроенно-пристроенные помещения общей площадью 2125 кв.м в доме ЖСК по адресу: Олимпийский проспект, д.30.

Решением Московского городского арбитражного суда от 02.08.94 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось. В кассационном порядке законность решения не проверялась.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить и иск удовлетворить.

Рассмотрев протест, Президиум не находит оснований для его удовлетворения.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением исполкома Моссовета от 26.10.73 N 41/20 Главному управлению капитального строительства Мосгорисполкома отведен земельный участок для строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями торгового и культурно-бытового назначения в квартале 19 Мещанских улиц, корпус 2-2а.

Решением исполкома Краснопресненского райсовета от 01.10.75 N 38/4 за ЖСК "Люкс" закреплен корпус 2-2а в квартале 19 Мещанских улиц с включением в титульный список ГлавУКСа строительства жилого дома за счет средств кооператива с помощью государственного кредита.

ЖСК "Люкс" по договору от 22.10.75 N 266/444 передал функции заказчика по строительству жилого дома УКСу N 1 ГлавУКСа Мосгорисполкома.

Согласно справке-извещению стоимость жилого дома составляет 2423770 рублей. Данную сумму кооператив перечислил платежными поручениями от 25.02.76 N 1 и от 30.05.77 N 11.

Жилой дом принят государственной комиссией по акту от 28.02.77. В соответствии с письмом УКСа N 1 по состоянию на 29.11.78 встроенно-пристроенные помещения корпуса 2-2а квартала 19 Мещанских улиц не сданы государственной комиссии и расчет за них с подрядчиком не произведен.

Доказательств перечисления средств на строительство встроенно-пристроенных помещений ЖСК "Люкс" не представил, поэтому арбитражный суд правомерно отклонил заявленные требования.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:

решение Московского городского арбитражного суда от 02.08.94 по делу N 11-754К оставить без изменения, а протест - без удовлетворения.

И.о. Председателя

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

М.К. Юков