Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 января 2002 г. N КГ-А40/40-02 Поскольку государственный орган при заключении договора аренды не превысил полномочия по распоряжению объектами федеральной собственности и действовал в соответствии с нормами законодательства, в иске о признании недействительным договора аренды отказано

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 31 января 2002 г. N КГ-А40/40-02

ОАО "Гипроснаб" обратилось в арбитражный суд с иском к Региональной общественной организации поддержки математической и экспериментальной экономики о признании недействительным на основании ст. 168 АПК РФ договора от 08.02.94 N 20, заключенного с Госкомимуществом РФ, на аренду нежилого помещения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо ст. 168 АПК следует читать "ст. 168 ГК"

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных отношений Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2001 в иске отказано.

При этом суд исходил из того, что Госкомимущество РФ заключило оспариваемый договор в пределах полномочий, установленных Указом Президента РФ от 14.10.92 N 1230, Постановлением Правительства РФ от 10.02.94 N 96. Суд указал, что в договоре аренды от 08.02.94 не согласован предмет согласно ст.ст. 432, 607 ГК РФ, договор является незаключенным и не может быть признан недействительным как несоответствующий законодательству.

На указанный судебный акт истцом подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и удовлетворении иска в связи с неправильным применением норм материального права.

В судебном заседании представители истца настаивали на своих требованиях по мотивам, изложенным в жалобе. Представитель ответчика возражал против доводов жалобы и просил оставить решение без изменения.

Мингосимущество РФ, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направило.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения.

Как усматривается из материалов дела, Госкомимущество РФ заключило с Фондом поддержки математической и экспериментальной экономики договор от 08.02.94 на аренду нежилого помещения площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, Динамовская ул., д. 1а.

Истец, обращаясь с иском, ссылался на то, что правом распоряжения объектами федеральной собственности и заключения договоров аренды на момент заключения оспариваемого договора обладало Правительство Российской Федерации. Договор аренды от 08.02.94 заключен Госкомимуществом РФ с превышением полномочий.

В соответствии с Положением о Государственном комитете РСФСР по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от 21.01.91 N 35, на ГКи РСФСР возлагается распоряжение и управление государственным имуществом с правом сдачи в аренду.

Арбитражный суд, отказывая в удовлетворении иска, обоснованно исходил из того, что Госкомимущество РФ не превысил полномочия по распоряжению объектами федеральной собственности и действовал в соответствии с п. 15 постановления Верховного Совета РСФСР от 27.12.91 N 3020-1, постановлением Правительства РФ от 10.02.94 N 96, а также Указа Президента РФ от 14.12.92 N 230.

Учитывая изложенное, решение принято с правильным применением норм материального права и оснований для его отмены, предусмотренных ст. 176 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2001 по делу N А40-33389/01-77-412 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.