Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 26 февраля 2002 г. N КГ-А40/664-02
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13.12.2001 удовлетворен иск Негосударственного образовательного учреждения "Московская международная высшая школа бизнеса "Мирбис" (Институт) к Москомрегистрации о признании недействительным решения от 29.01.2001 N 2000/77-6115-мкр об отказе в государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 14 общей площадью 1.140,4 кв.м и об обязании ответчика осуществить регистрацию права собственности истца на указанное нежилое помещение.
Третьими лицами по делу привлечены СГУП г. Москвы и ДГМИ г. Москвы.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе ответчик ссылается на нарушение судом п. 2 ст. 299 ГК РФ и неправильное применение ст.ст. 9, 13-16, 18-20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон), в связи с чем просит решение отменить и отказать в иске.
Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что решение суда подлежит отмене.
Суд первой инстанции применил следующие нормы материального закона - п. 3 ст. 120, п. 2 ст. 298 ГК РФ, п. 7 ст. 39 ФЗ "Об образовании", п. 2 ст. 27 ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании", п. 3 ст. 9, п. 1 ст. 25 ФЗ "О некоммерческих организациях", сославшись при этом на требования ст.ст. 124-127, 132 АПК РФ.
Суд указал, что в соответствии с законом и пп. 1.4, 7.2 своего Устава истец приобрел недвижимое имущество за счет собственных средств, что подтверждается состоянием и движением данных бухгалтерских балансов по основной деятельности истца и средств его учредителей, проверенных в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам (т. 1, л.д. 43-45, т. 2, л.д. 53-60).
Суд отметил, что договор купли-продажи спорной площади между СГУП г. Москвы и истцом (т. 1, л.д. 46-51) заключен в соответствии с нормами законодательства, названными выше, в связи с чем признал отказ в регистрации прав собственности истца недействительным.
Однако, исследуя происхождение денежных средств у истца, суд не рассмотрел существо предмета и оснований иска - право на выкуп помещения в свою собственность и оформление этого права в виде регистрации собственности в установленном законом порядке, в связи с чем и возник настоящий спор в суде.
Возмездное отчуждение находящегося в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальных образований имущества в собственность физических или юридических лиц является приватизацией имущества, этот процесс проходит в рамках Государственной прогр
