Вопрос: Куда относить арендную плату по договору аренды офисного помещения в период с момента заключения договора до момента его государственной регистрации?

Куда относить арендную плату по договору аренды офисного помещения в период с момента заключения договора до момента его государственной регистрации?

В соответствии со статьями 4 и 26 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в т.ч. право аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Таким образом, регистрация договоров аренды недвижимого имущества с момента вступления в силу указанного Закона осуществляется в предусмотренном им порядке. Арендная плата по договорам аренды, регистрация которых обязательна, до момента их государственной регистрации на себестоимость продукции (работ, услуг) не относится.

К.И. Оганян,

советник налоговой службы 1 ранга, МНС России

5 июня 2000 г.