Вопрос: В январе 2002 г. организация заключила договор аренды здания с физическим лицом на срок январь-июнь. Арендные платежи выплачиваются ежемесячно. Подлежат ли данные выплаты обложению ЕСН? ("Финансовая газета", N 19, май 2002 г.)

В январе 2002 г. организация заключила договор аренды здания с физическим лицом на срок январь-июнь. Арендные платежи выплачиваются ежемесячно. Подлежат ли данные выплаты обложению ЕСН?

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно п.1 ст.236 НК РФ к объекту обложения ЕСН не относятся выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), а также договоров, связанных с переходом в пользование имущества (имущественных прав). Таким образом, выплаты по договору аренды здания не являются объектом обложения ЕСН.

В. Дольнова,

советник налоговой службы I ранга

6 мая 2002 г.

"Финансовая газета", N 19, май 2002 г.