Вопрос: В 2000 г. гражданин приобрел квартиру за 300 тыс.руб., льгота ему была предоставлена в сумме 50 тыс.руб. В 2001 г. он обменял эту квартиру на другую без каких-либо доплат. Вправе ли он воспользоваться вычетом при подаче декларации за 2001 г. по оставшейся сумме льготы 250 тыс.рублей (300-50)?

В 2000 г. гражданин приобрел квартиру за 300 тыс.руб., льгота ему была предоставлена в сумме 50 тыс. руб. В 2001 г. он обменял эту квартиру на другую без каких-либо доплат. Вправе ли он воспользоваться вычетом при подаче декларации за 2001 г. по оставшейся сумме льготы 250 тыс. рублей (300-50)?

Статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен имущественный вычет для тех физических лиц, которые являются застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры за счет личных средств, на основании письменного заявления о предоставлении имущественного вычета, декларации, справок о доходах, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (жилой дом).

Учитывая, что гражданин не является собственником приобретенной в 2000 г. квартиры, продолжать пользоваться льготой по этому объекту не вправе.

Т.В. Богданова,

советник налоговой службы III ранга

17 апреля 2002 г.