Вопрос: Имеет ли право физическое лицо на имущественный вычет по доходам 2001 года, если право собственности на квартиру, приобретенную по договору о долевом строительстве, будет оформлено в 2002 году после срока подачи налоговой декларации?

Имеет ли право физическое лицо на имущественный вычет по доходам 2001 года, если право собственности на квартиру, приобретенную по договору о долевом строительстве, будет оформлено в 2002 году после срока подачи налоговой декларации?

Право на льготу, установленную ст.220 Налогового кодекса РФ, у граждан, приобретающих жилье путем заключения договоров о долевом участии в строительстве жилья, возникает с момента окончания строительства жилого дома и, соответственно, регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости.

Указанный вычет покупатель жилья вправе получить на основании письменного заявления о предоставлении имущественного вычета, декларации, справок о доходах, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, платежных документов, подтверждающих фактически произведенные расходы, представляемых в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода. Конкретный срок подачи декларации о предоставлении имущественного вычета действующим законодательством не предусмотрен.

Следовательно, гражданин вправе заявить о льготе при подаче налоговой декларации о доходах за 2001 год после получения свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру в 2002 году.

Т.В. Богданова,

советник налоговой службы III ранга

17 апреля 2002 г.