Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 октября 2004 г. N КА-А41/9739-04 Суд отказал в иске налоговой инспекции о взыскании с налогоплательщика санкций за неуплату земельного налога, поскольку уплаченная налогоплательщиком по договору аренды нежилого помещения сумма включала плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, в связи с чем обязанность по оплате пользования землей под арендованным нежилым помещением является исполненной (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 октября 2004 г. N КА-А41/9739-04
(извлечение)

Инспекция МНС России по городу Железнодорожный обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью СЦНТ "Новостом" налоговых санкций в сумме 2506,69 руб. за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решением от 29.04.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 07.07.2004, в удовлетворении заявленных требований отказано, поскольку в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 108 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый орган не представил доказательств, свидетельствующих о принадлежности Обществу земельного участка.

Законность и обоснованность судебных актов проверена в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с кассационной жалобой налогового органа, в которой он просил решение и постановление суда отменить, удовлетворить требования Инспекции, так как правоустанавливающим документом в данном случае может служить договор аренды имущества от 15.06.1998 N 45069, в связи с чем налогоплательщик является землепользователем в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой и апелляционной инстанций, налоговым органом на основании решения руководителя от 18.08.2003 N 220 проведена выездная налоговая проверка налогоплательщика с 19.08.2003 по 21.08.2003 по вопросу правильности исчисления и перечисления в бюджет платы за землю за период с 01.01.2000 по 31.12.2002 в ходе которой установлено, что Обществом с Комитетом по управлению имуществом Московской области и заключен договор аренды недвижимого имущества от 15.06.1998 N 45069. Однако являясь пользователем земельного участка, который занят арендованным имуществом, Обществом земельный налог не уплачивал.

По результатам рассмотрения материалов выездной налоговой проверки руководителем налогового органа принято решение от 29.09.2003 N 496 о привлечении ООО СЦНТ "Новостом" к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 Налогового кодекса Российской Федерации за неуплату земельного налога в виде штрафа в размере 20 процентов от суммы налога, подлежащего уплате, что составило 2506,69 руб.

Основанием для привлечения Общества к ответственности является вывод налогового органа о том, что балансодержатель - ППЭТ г. Железнодорожного - в силу п. 4 ст. 12 Закона РФ "О плате за землю" от уплаты налога на землю освобожден, арендная плата за нежилое помещение в названном договоре не содержит земельной составляющей, следовательно, в соответствии со ст. 652 ГК РФ налогоплательщик, как пользователь земельного участка имеющий договор аренды в качестве правоустанавливающего документа на землепользование, обязан уплачивать земельный налог.

Как усматривается из Расчета арендной платы (п. 5) к договору аренды от 15.06.1998 N 45069 нежилого помещения, размер годовой арендной платы включает в себя коэффициент качества нежилого помещения, рассчитывающийся с учетом использования прилегающей территории. Данный расчет подписан представителем ООО СЦНТ "Новостом" Брагиным Г.И. и Председателем Комитета по управлению имуществом г. Железнолорожного Хатиным О.В. (л.д. 27-29), согласно которому включена в плату за пользование зданием по договору аренды плата за пользование земельным участком.

Таким образом, уплаченная ООО СЦНТ "Новостом" по договору аренды нежилого помещения плата за пользование земельным участком, на котором оно расположено, в связи с чем обязанность Общества по оплате пользования землей под арендованным нежилым помещением признается исполненной.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, трактовке норм права, не опровергающей правомерность выводов суда, не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение от 29.04.2004 по делу N А401-К2-2514/04 и постановление от 07.07.2004 по тому же делу Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, кассационную жалобу ИМНС РФ по г. Железнодорожному - без удовлетворения.