Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 октября 2004 г. N КГ-А40/8853-04 При рассмотрении иска о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества суду необходимо учесть, что истцом были изменены основания иска, и в связи с этим определить нормы права, подлежащие применению относительно уточненной позиции истца (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 4 октября 2004 г. N КГ-А40/8853-04
(извлечение)

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 2.03.04 отказано в иске ДИГМ к ОАО "ЛКСМК", Мосрегистрации и ООО "Реноме" о признании недействительным договора от 10.06.03 N 02/05 купли-продажи недвижимого имущества (помещения), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вагоноремонтная, д. 4 "А", стр. 5 общей площадью 815 кв. м, заключенного между ОАО "ЛКСМК" и ООО "Реноме", а также о применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на указанное строение за ОАО "ЛКСМК".

Апелляционная инстанция изменила решениме суда, отменив его в части отказа в иске о признании недействительным указанного договора и вынесла новое решение о признании его недействительным, а в остальной части оставила решение суда без изменения.

В апелляционной жалобе ответчик - ООО "Реноме" ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального закона, в связи с чем просит постановление апелляционной инстанции отменить полностью, а в мотивировочную часть решения суда, включив в нее указание о наличии у Грищенко Э.А., подписавшего договор со стороны АОА "ЛКСМК", полномочий по доверенности от 15.01.03.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене.

Суды не приняли всех мер к полному и всестороннему исследованию доказательств по делу и к надлежащей их оценке (ст.ст. 64-67, 71, 162 АПК РФ), а также не применили нормы материального закона, необходимые для разрешения возникшего спора, что привело к вынесению неправильных судебных актов и что влечет направление дела на новое рассмотрение.

Судами не дана оценка факту изменения истцом оснований иска в порядке ст. 49 АПК РФ (т. 1 л.д. 157-158) с указанием новых доводов по исковым требованиям, в частности, им обращено внимание на нарушение норм об управлении в акционерном обществе (ст. 103 ГК), о содержании права собственности (ст. 209 ГК РФ), о компетенции совета директоров общества (ст. 65 ФЗ "Об акционерных обществах").

Вопрос о применении названных норм относительно конкретных обстоятельств дела и уточненной позиции истца судами не обсуждался.

Не учтено в ходе судебных разбирательств по настоящему делу то, что оно возникло путем выделения из одного общего дела в отношении спора о продаже всего комплекса ОАО "ЛКСМК" в виде 4-х строений. Поэтому без учета выводов судов в решениях по другим ранее состоявшимся делам, связанным с настоящим делом, а именно - NN А40-48221/03-53-511, А40-48224/03-63-513, невозможно правильно решить и настоящее дело. Между тем, указанные дела также были предметом кассационного рассмотрения, судебные акты по ним отменены, дела переданы на новое рассмотрение, и выводы в новых решениях должны быть отражены в судебных актах по настоящему делу (ст.ст. 16, 69 АПК РФ и др.).

Конкретные пункты устава ОАО "ЛКСМК" из раздела 9, регулирующего деятельность Совета директоров (т. 2, л.д. 24-27), судами не применялись, хотя это необходимо для правильного разрешения спора.

Требования истца - ДИГМ о его праве на иск в целях признания права собственности ОАО "ЛКСМК" не оценены с точки зрения ст.ст. 209, 218, 549 ГК РФ и процессуального закона.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, суд постановил:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 2 марта 2004 г. и постановление апелляционной инстанции от 1 июля 2004 г. от по делу N А40-53046/03-28-578 отменить и передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.