Вопрос: Гражданин в 2003 году купил квартиру. Какие документы он должен приложить к декларации по НДФЛ, чтобы получить имущественный налоговый вычет? Это должны быть копии или оригиналы? И если копии - нужно ли их нотариально заверять? ("Российский налоговый курьер", N 22, ноябрь 2004 г.)

Гражданин в 2003 году купил квартиру. Какие документы он должен приложить к декларации по НДФЛ, чтобы получить имущественный налоговый вычет? Это должны быть копии или оригиналы? И если копии - нужно ли их нотариально заверять?

Как сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, в налоговый орган нужно представить:

- письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Заявление составляется в произвольной форме и остается в личном деле налогоплательщика;

- документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру, - свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор купли-продажи. К декларации прикладываются копии этих документов. Оригиналы остаются у налогоплательщика, чтобы при необходимости он мог предъявить их инспектору.

Кроме того, сумму произведенных расходов нужно подтвердить документально. Документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств продавцу квартиры, могут служить оформленные в установленном порядке квитанция к приходному кассовому ордеру, банковская выписка по расчетному счету покупателя или расписка продавца в получении денег. К декларации прикладываются копии расчетных документов. Оригиналы при необходимости предъявляются в налоговую инспекцию.

Требования о нотариальном заверении копий документов, прикладываемых к декларации, статья 220 НК РФ не содержит.

Н.В. Иволгина,

эксперт журнала "Российский налоговый курьер"

(подготовлено при участии специалистов Департамента

налогообложения доходов и имущества физических лиц МНС России)

15 ноября 2004 г.

"Российский налоговый курьер", N 22, ноябрь 2004 г.