Наша организация применяет УСН. Мы приобрели нежилое помещение, расходы учли в полной сумме при определении налоговой базы по единому налогу, затем это помещение передали в аренду. Нужно ли в этом случае восстановить ранее учтенные при налогообложении расходы?
Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, могут учитывать при определении налоговой базы по единому налогу расходы на приобретение основных средств (подп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Согласно п. 2 названной статьи расходы, учитываемые при исчислении единого налога, должны соответствовать положениям ст. 252 Кодекса Пунктом 1 ст. 252 НК РФ установлено, что для целей налогообложения расходами признаются затраты, произведенные для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
В связи с тем что приобретенное вами нежилое помещение сдается в аренду, то есть используется для деятельности, приносящей доход, расходы по его приобретению учитываются при определении налоговой базы по единому налогу.
На операции по передаче объектов основных средств в аренду положение п. 3 ст. 346.16 Кодекса о пересчете налоговой базы на сумму расходов по их приобретению не распространяется, так как при этом право собственности на указанные объекты налогоплательщиками не передается. Реализацией же согласно п. 1 ст. 39 НК РФ признается передача права собственности на товары (работы, услуги) на возмездной или, в случаях, предусмотренных Кодексом, на безвозмездной основе.
Ю. Подпорин,
консультант Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики Минфина России
1 января 2005 г.
Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 4, январь 2005 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Предлагаемый материал содержится в еженедельнике "Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь". Газета зарегистрирована в Министерстве печати и массовой информации РФ, регистрационный N 1065. E-mail редакции "Бухгалтерского приложения" - buhgalt@akdi.ru.