Мы арендуем помещение под офис. Наш арендодатель - иностранная компания, не имеющая представительств в России. Являемся ли мы в этой ситуации налоговым агентом?
Да, и вот почему. Налогом на добавленную стоимость облагается реализация товаров на территории России (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Местом реализации работ и услуг, связанных непосредственно с недвижимостью, находящейся на территории РФ, также признается Россия (подп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ). Поскольку в вашем случае помещение находится именно на российской территории, местом реализации услуг по предоставлению его в аренду тоже является Россия. А значит, эта операция должна облагаться НДС.
Так как арендодатель не состоит на учете в российской налоговой инспекции, ваша фирма признается налоговым агентом. Таково требование статьи 161 Налогового кодекса. Поэтому с арендной платы вы должны исчислять и уплачивать налог в бюджет.
Ю. Духно,
эксперт ПБ
1 февраля 2005 г.
"Практическая бухгалтерия", N 2, февраль 2005 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Журнал "Практическая бухгалтерия"
ООО "Агентство бухгалтерской информации"
Название Журнала говорит само за себя: в нем есть все, что нужно бухгалтеру-практику.
В каждом номере подробно, на конкретных примерах (с проводками и числовыми расчетами) рассматриваются проблемные вопросы налогового и бухгалтерского учета, типичные и нестандартные ситуации, публикуются комментарии специалистов к наиболее интересным для бухгалтера документам, даются конкретные практические рекомендации и советы по вопросам оптимизации бухучета и налогообложения.
Журнал выходит 1 раз в месяц.