Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение, предназначенное для сдачи в аренду. Права собственности на данное помещение зарегистрированы. В какой момент организация имеет право на вычет сумм НДС, уплаченных при приобретении этого помещения? ("Финансовая газета", N 5, февраль 2005 г.)

Организация приобрела нежилое помещение, предназначенное для сдачи в аренду. Права собственности на данное помещение зарегистрированы. В какой момент организация имеет право на вычет сумм НДС, уплаченных при приобретении этого помещения?

В соответствии с п. 2 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат суммы НДС, уплаченные налогоплательщиком при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации в случае приобретения товаров (работ, услуг) для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения НДС. При этом согласно п. 1 ст. 172 НК РФ такие вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении товаров (работ, услуг), и документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога, после принятия на учет этих товаров (работ, услуг). Учитывая изложенное, НДС, уплаченный организацией продавцу при приобретении нежилого помещения, предназначенного для передачи в аренду, по нашему мнению, подлежит вычету при соблюдении указанных условий после принятия этого нежилого помещения к учету в состав материальных ценностей, переданных в аренду.

Е. Вихляева,

Минфин России

2 февраля 2005 г.

"Финансовая газета", N 5, февраль 2005 г.