Вопрос: Организация, не являющаяся кредитной организацией, имеет право по договору аренды выкупить имущество по окончании договора, и поэтому общая сумма платежа включает как собственно арендную плату, так и оплату части выкупной стоимости. Имеются ли какие-либо особенности учета "входного" НДС? ("Налоговый вестник", N 2, февраль 2005 г.)

Организация, не являющаяся кредитной организацией, имеет право по договору аренды выкупить имущество по окончании договора, и поэтому общая сумма платежа включает как собственно арендную плату, так и оплату части выкупной стоимости. Имеются ли какие-либо особенности учета "входного" НДС?

Часть платежа, которая относится к оплате выкупной стоимости имущества, нельзя ставить в зачет до момента получения права собственности на это имущество.

Это следует из п. 1 ст. 172 НК РФ, в соответствии с которым НДС можно принять к вычету после приема к учету соответствующего имущества. Но это произойдет только при получении права собственности на имущество, то есть по завершении договора аренды.

Г.И. Писцов

1 февраля 2005 г.

"Налоговый вестник", N 2, февраль 2005 г.