Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 ноября 2004 г. N 23-10/1/75386 О порядке применения льготы по налогу на имущество организаций, предусмотренной пунктом 6 статьи 381 НК РФ

Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 ноября 2004 г. N 23-10/1/75386

Вопрос: В каком порядке организации применяют льготу по налогу на имущество организаций, предусмотренную пунктом 6 статьи 381 НК РФ?

Ответ: В соответствии с пунктом 6 статьи 381 НК РФ от обложения налогом на имущество освобождается имущество организации в отношении объектов жилищного фонда, находящегося у них на балансе на праве собственности, в оперативном управлении, в хозяйственном ведении, и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которого полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов.

Финансированием за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов следует считать целевое направление средств из бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов на содержание конкретных объектов (затрат организации или убытка).

Таким образом, освобождение от обложения налогом на имущество организаций предоставляется только в отношении тех объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, которые находятся на балансе организации, выделяющей из соответствующего бюджета полное или частичное финансирование на содержание именно этих объектов. Финансирование из бюджета может идти как в части покрытия конкретных затрат организации, так и в части покрытия убытка от содержания указанных объектов.

Следует иметь в виду: льгота, предусмотренная пунктом 6 статьи 381 НК РФ, действует до 1 января 2006 года.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 освобождаются от налогообложения организации в части стоимости находящихся на их балансе объектов жилищного фонда.

Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, при