Вопрос: ОАО на основе договора купли-продажи, заключенного с Министерством имущественных отношений Московской области, приобрело земельные участки под производственные помещения. По данным операциям предприятием были произведены оплаты и получены счета-фактуры, в которых отдельно указан НДС. Можно ли возместить НДС по этим сделкам из бюджета? При наличии противоположных ответов из ФНС РФ и Минфина РФ по одной и той же проблеме, каким документом руководствоваться предприятию в своей текущей деятельности? (ответ ДНТТП Минфина РФ)

ОАО на основе договора купли-продажи, заключенного с Министерством имущественных отношений Московской области, приобрело земельные участки под производственные помещения. По данным операциям предприятием были произведены оплаты и получены счета-фактуры, в которых отдельно указан НДС.

Вопросы:

1. Можно ли возместить НДС по этим сделкам из бюджета?

2. При наличии противоположных ответов из ФНС РФ и Минфина РФ по одной и той же проблеме, каким документом руководствоваться предприятию в своей текущей деятельности?

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 февраля 2005 г. N 03-04-11/14

В связи с вашим письмом о применении вычета по налогу на добавленную стоимость, уплаченного при приобретении земельных участков, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

На основании пункта 1 статьи 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право уменьшить общую начисленную сумму налога на добавленную стоимость на установленные налоговые вычеты. Так, согласно пункту 2 указанной статьи Кодекса вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров на территории Российской Федерации.

В связи с изложенным, суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные налогоплательщиками по земельным участкам, приобретенным до 1 января 2005 года, следует принимать к вычету в общеустановленном порядке, о чем сообщено ФНС России письмом от 13 января 2005 года N 03-04-11/03.

Одновременно сообщается, что Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 109-ФЗ "О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 1 января 2005 года, операции по реализации земельных участков включены в перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова