Вопрос: Может ли банк принять к вычету суммы НДС, уплаченные подрядной организации при реализации незавершенных неотделимых улучшений в арендованное помещение, при условии исчисления банком суммы НДС в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 170 НК РФ, или НДС, уплаченный подрядной организации, следует включать в состав расходов, учитываемых в целях налогообложения прибыли? ("Аудиторские ведомости", N 3, март 2005 г.)

Может ли банк принять к вычету суммы НДС, уплаченные подрядной организации при реализации незавершенных неотделимых улучшений в арендованное помещение, при условии исчисления банком суммы НДС в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 170 НК РФ, или НДС, уплаченный подрядной организации, следует включать в состав расходов, учитываемых в целях налогообложения прибыли?

Из вопроса следует, что банк - арендатор нежилого помещения с согласия арендодателя подрядным способом производит неотделимые капитальные улучшения арендуемого помещения на возмездной основе. В соответствии с п.п. 3 п. 3 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождено осуществление банками банковских операций. Выполняемые подрядным способом ремонтно-строительные работы не относятся к числу банковских операций, поэтому налогообложение указанных работ производится в общеустановленном порядке. В связи с изложенным при передаче арендодателю ремонтно-строительных работ в арендуемом помещении банк обязан дополнительно к стоимости выполненных работ предъявить к оплате арендодателю соответствующую сумму НДС. Суммы налога, уплаченные подрядным организациям, подлежат вычету в момент передачи указанных работ арендодателю (ст. 171 НК РФ).

А.И. Черный,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 марта 2005 г.

"Аудиторские ведомости", N 3, март 2005 г.