Вопрос: Я участвую в программе по строительству квартиры. Согласно договору ежемесячно оплачиваю 0,7 кв. м жилья через банк. Читала, что с 2005 г. будет предоставляться имущественный налоговый вычет и по недостроенной квартире. Так ли это? ("Новая бухгалтерия", выпуск 3, март 2005 г.)

Я участвую в программе по строительству квартиры. Согласно договору ежемесячно оплачиваю 0,7 кв. м жилья через банк. Читала, что с 2005 г. будет предоставляться имущественный налоговый вычет и по недостроенной квартире. Так ли это?

Действительно, c 2005 г. правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры можно воспользоваться, не дожидаясь окончания строительства дома.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" внес изменения в правила предоставления имущественного налогового вычета.

В соответствии с новой редакцией подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вступившей в силу 1 января 2005 г., налогоплательщик по-прежнему имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ квартиры или доли в ней, в пределах 1 000 000 руб.

При приобретении квартиры, доли в ней или прав на квартиру в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Кроме того, согласно п. 3. ст. 220 НК РФ данный вычет с 2005 г. может быть предоставлен налогоплательщику работодателем до окончания налогового периода при наличии письменного подтверждения налоговым органом права работника на вычет.

В. Егоров

1 марта 2005 г.

"Новая бухгалтерия", выпуск 3, март 2005 г.