Вопрос: Нужно ли уплачивать налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, в следующей ситуации: одно физическое лицо дарит другому физическому лицу недвижимое имущество? Объектом дарения является квартира, переведенная из статуса жилого помещения в нежилое в установленном порядке ("Налоговые споры", N 3, март 2005 г.)

Нужно ли уплачивать налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, в следующей ситуации: одно физическое лицо дарит другому физическому лицу недвижимое имущество? Объектом дарения является квартира, переведенная из статуса жилого помещения в нежилое в установленном порядке.

Согласно Закону РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" в качестве объекта налогообложения названы только жилые помещения - жилые дома и квартиры (ст. 2). Из этого следует, что если в порядке наследования или дарения передается иное помещение (нежилое), то объекта налогообложения по этому налогу не возникает.

Но есть Закон РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", согласно которому жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения подлежат налогообложению этим налогом (ст. 2) .

Поэтому в данной ситуации новый собственник нежилого помещения (одаряемый) является налогоплательщиком налога на имущество физических лиц. Порядок исчисления и уплаты такого налога установлен в ст. 5 Закона, а налоговые ставки определяют соответствующие представительные органы местного самоуправления, поскольку этот налог относится к местным налогам.

1 марта 2005 г.

"Налоговые споры", N 3, март 2005 г.