Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение, предназначенное для сдачи в аренду. Право собственности на данное помещение зарегистрировано. В какой момент организация имеет право на вычет сумм НДС, уплаченных при приобретении этого помещения? ("Налоговый вестник", N 4, апрель 2005 г.)

Организация приобрела нежилое помещение, предназначенное для сдачи в аренду. Право собственности на данное помещение зарегистрировано.

В какой момент организация имеет право на вычет сумм НДС, уплаченных при приобретении этого помещения?

В соответствии с п. 2 ст. 171 НК РФ суммы НДС, уплаченные налогоплательщиком при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, подлежат вычетам в случае приобретения товаров (работ, услуг) для осуществления операций, признаваемых объектами обложения НДС. При этом согласно п. 1 ст. 172 НК РФ такие вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении товаров (работ, услуг), и документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога, после принятия к учету этих товаров (работ, услуг).

Учитывая вышеизложенное, НДС, уплаченный организацией продавцу при приобретении нежилого помещения, предназначенного для передачи в аренду, по нашему мнению, подлежит вычету при соблюдении вышеуказанных условий после принятия этого нежилого помещения к учету в состав материальных ценностей, переданных в аренду.

Е.Н. Вихляева,

главный специалист Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 апреля 2005 г.

"Налоговый вестник", N 4, апрель 2005 г.