Вопрос: По договору аренды мы заплатили всю арендную плату за год вперед. Как правильно учесть эти затраты в бухучете: как расходы будущих периодов или как аванс? Как учесть их в налоговом учете? ("Практическая бухгалтерия", N 5, май 2005 г.)

По договору аренды мы заплатили всю арендную плату за год вперед. Как правильно учесть эти затраты в бухучете: как расходы будущих периодов или как аванс? Как учесть их в налоговом учете?

Гражданский кодекс позволяет вносить арендную плату как периодическими платежами, так и единовременно (подп. 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ).

В бухучете предварительная оплата расходом предприятия не является. Об этом прямо сказано в пункте 3 ПБУ 10/99. А значит, перечисленную за год вперед арендную плату нужно учесть на счете 60 субсчет "Авансы выданные".

В налоговом учете отнести предоплату в состав расходов тоже нельзя. Запрещает пункт 14 статьи 270 Налогового кодекса. Кроме того, согласно пункту 1 статьи 272, расходы признаются в том периоде, к которому они относятся, независимо от фактического перечисления денег. Иными словами, арендную плату, скажем, за сентябрь 2005 года следует включать в состав расходов сентября, несмотря на то что оплачена она была раньше.

В. Аканеев,

эксперт ПБ

1 мая 2005 г.

"Практическая бухгалтерия", N 5, май 2005 г.