Вопрос: За счет чистой прибыли мы приобрели квартиру. Она предназначена для проживания командированных к нам работников, поэтому для получения дохода не используется. Подскажите, как нам рассчитать амортизацию и налог на имущество? ("Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 8, апрель 2005 г.)

За счет чистой прибыли мы приобрели квартиру. Она предназначена для проживания командированных к нам работников, поэтому для получения дохода не используется. Подскажите, как нам рассчитать амортизацию и налог на имущество?

Квартира относится к объектам жилищного фонда, поэтому амортизируемым имуществом не является. Согласно пункту 17 ПБУ 6/01, по таким активам начисляется не амортизация, а износ. Он рассчитывается по итогам отчетного периода по нормам, установленным для амортизационных отчислений, и учитывается на забалансовом счете 010 "Износ основных средств". Для расчета базы по налогу на имущество вы должны взять разницу между первоначальной стоимостью квартиры и суммой начисленного износа. Об этом сказано в пункте 1 статьи 375 Налогового кодекса. Обратите внимание, базу по налогу на имущество фирма должна рассчитывать на 1-е число каждого месяца, а износ начислять раз в год. Поэтому для расчета налога годовую сумму износа равномерно распределите по месяцам налогового периода. Иными словами, ежемесячно берите в расчет 1/12 часть годового износа и учитывайте ее при расчете среднегодовой стоимости.

Эксперты журнала "Практическая бухгалтерия"

15 апреля 2005 г.

"Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 8, апрель 2005 г.