Вопрос: Наша организация ведет строительство производственного здания на арендованном земельном участке. Как учитывать для налога на прибыль расходы на аренду земли? ("Нормативные акты для бухгалтера", N 9, май 2005 г.)

Наша организация ведет строительство производственного здания на арендованном земельном участке. Как учитывать для налога на прибыль расходы на аренду земли?

Затраты на аренду земли в период строительства в налоговых расходах вы сможете учесть только после ввода здания в эксплуатацию (через начисление амортизации по нему). Поскольку до этого момента такие затраты нужно включать в первоначальную стоимость объекта (п. 1 ст. 257 НК РФ). Когда же строительство будет закончено, арендные платежи вы вправе включить в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Такие разъяснения неоднократно давали московские инспекторы (см., например, письмо УФНС России по г. Москве от 23.08.2004 N 26-12/55124).

О.В. Саволюк,

эксперт "НА"

1 мая 2005 г.

"Нормативные акты для бухгалтера", N 9, май 2005 г.