Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 мая 2005 г. N КГ-А40/3330-05 Отказывая в удовлетворении требований по делу о признании незаконными действий, изложенных в письме, суд исходил из того, что данное письмо носит информационный характер и не содержит норм, возлагающих какие-либо обязанности на ответчика (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 6 мая 2005 г. N КГ-А40/3330-05
(извлечение)

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.04, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 24.02.05, отказано в удовлетворении заявления Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" (Кипр) о признании незаконными действий Префектуры ЦАО Москвы, изложенных в письме от 26.08.04 N 09-23-166/4 и обязании Префектуры ЦАО Москвы принять решение о предоставлении Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" в аренду земельного участка под зданием по адресу: Москва, 1-й Смоленский пер., д. 17, стр. 1, сроком на 49 лет и установить срок для совершения этих действий в две недели со дня принятия судебного решения.

Не согласившись с указанными судебными актами, Компания "Рутекс Констракшнс Лимитед" подало кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные.

В обоснование жалобы указывается, что решение Префектуры, изложенное в письме, нарушает права и законные интересы Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед", создает препятствия в осуществлении предпринимательской деятельности, т.к. Компания "Рутекс Констракшнс Лимитед", являющаяся собственником здания, не может оформить залог здания для получения кредита без одновременного залога земельного участка, на котором находится здание.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представители Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" поддержали кассационную жалобу по изложенным в ней доводам и просили отменить решение и постановление.

Представитель Префектуры ЦАО Москвы возражал против удовлетворения кассационной жалобы и просил оставить судебные акт без изменения.

Изучив материалы дела, кассационную жалобу Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед", обсудив доводы представителей сторон, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Судом установлено, что письмом от 26.08.04 N 09-23-166/4 Префектура ЦАО Москвы сообщила о рассмотрении вопроса оформления земельно-правовых отношений на участок по адресу: Москва, 1-й Смоленский пер., д. 17, стр. 1, и принятии решения о предоставлении Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" земельного участка площадью 0,03 га в соответствии с планом границ земельного участка на условиях краткосрочной аренды на 4 года 11 месяцев для эксплуатации здания под административные цели с условием досрочного расторжения договора аренды в установленном порядке в случае начала реконструкции территории и нового строительства в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 15.06.04 N 1191-РП.

Данное письмо носит информационных характер и не содержит норм, возлагающих какие-либо обязанности на Компанию "Рутекс Констракшнс Лимитед".

Таким образом, Компанией "Рутекс Констракшнс Лимитед" не доказан факт нарушения ее прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении иска.

Довод Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" относительно того, что решение Префектуры, изложенное в письме, нарушает права и законные интересы Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед", отклоняется, поскольку не подтверждается материалами дела.

Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты законны и обоснованны.

Обстоятельства дела установлены на основе полного, всестороннего и объективного исследования доказательств, представленных сторонами.

К установленным обстоятельствам нормы материального права применены правильно.

Порядок рассмотрения дела не нарушен.

Оснований для отмены или изменения судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-290 АПК РФ постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 20.12.04 и постановление от 24.02.05 N 09АП-656/04-АК Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-45632/04-147-39 оставить без изменения, кассационную жалобу Компании "Рутекс Констракшнс Лимитед" - без удовлетворения.