Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 мая 2005 г. N КГ-А40/3920-05 При новом рассмотрении дела о взыскании долга по аренде земельного участка, суду следует проверить расчет задолженности и пени с учетом приоритета федерального закона (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 13 мая 2005 г. N КГ-А40/3920-05
(извлечение)

Москомзем обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к ОАО "Молодая гвардия" о взыскании 116137 руб. 48 коп. долга по аренде земельного участка по Новослободской ул. вл. 18 в Москве согласно договору от 05.07.01 N М-01-018815 и 82477 руб. 24 коп. пени за просрочку платежа.

До принятия решения истец уточнил предмет иска и просит взыскать 74497 руб. 10 коп. долга за период с 2-го квартала 2003 г. по 1-ый квартал 2004 г. и 115.545 руб. 24 коп. пени.

Решением от 27.12.04 иск удовлетворен в сумме 59.889 руб. 94 коп. задолженности и 29.944 руб. 97 коп. пени.

В апелляционной инстанции решение не пересматривалось.

В кассационной жалобе ответчик просит решение отменить, передав дело на новое рассмотрение, указывая на неправильный расчет суммы долга и пени.

Истец о процессе извещен, отзыва на жалобу не представил, представителя в суд не направил.

Проверив законность обжалованного решения, заслушав представителя ответчика, поддержавшего доводы жалобы, обсудив жалобу, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.

Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, ответчик имеет 59.889 руб. 94 коп. просроченной задолженности по договору аренды упомянутого земельного участка, которая и подлежит взысканию наряду с пеней, уменьшенной в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Вместе с тем, удовлетворяя иск в части, суд сослался на то, что противоречие в отношении коэффициентов (2 или 2,4) между федеральным законом и законом субъекта федерации соответственно не установлено.

Однако, согласно ст. 76 Конституции РФ в данном случае непосредственно применяется федеральный закон.

При новом рассмотрении дела, суду следует проверить расчет задолженности и пени с учетом приоритета федерального закона.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 АПК РФ, суд постановил:

решение от 27.12.04 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-28643/04-57-240 в части взыскания долга и пени отменить, дело передать на новое рассмотрение в тот же суд, в остальном оставить без изменения.