Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 июля 2005 г. N КА-А41/5734-05 Отказывая в удовлетворении требований по делу о нечинении препятствий в выделении кооперативу земельного участка, суд исходил из того, что застройка этого участка не предусмотрена генеральным планом города (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 8 июля 2005 г. N КА-А41/5734-05
(извлечение)

ЖСК "Надежда" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главе Администрации г. Долгопрудного о нечинении препятствий в выделении кооперативу по ул. Железнякова в г. Долгопрудный для жилищного строительства.

Решением названного арбитражного суда от 27.12.04, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.05.05, в удовлетворении заявленного требования отказано.

ЖСК "Надежда" не согласился с постановлением апелляционной инстанции от 06.05.05 и обжаловал его в кассационном порядке как неконституционное и незаконное.

В отзыве на жалобу Администрация г. Долгопрудный возражала против ее удовлетворения, указывая на полное и всестороннее исследование судом обстоятельств спора и имеющихся в деле доказательств и правильное применение норм права.

В судебном заседании представитель ЖСК "Надежда" поддержал жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель Главы администрации г. Долгопрудный просил жалобу отклонить по мотивам, приведенным в представленном отзыве.

Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалованного по делу судебного акта.

Обращаясь в суд за судебной защитой, ЖСК "Надежда" ссылался на то, что Администрация г. Долгопрудный чинит препятствие в предоставлении земельного участка по ул. Железнякова для строительства 5-зтажного жилого дома. В 2001 г. 04.04.02, 11.06.03 кооператив обращался к Главе г. Долгопрудный о выделении земельного участка по указанной улице, однако в этом было отказано.

Рассматривая заявленное требование, суд установил, что генеральным планом г. Долгопрудный не предусмотрено строительство новых домов по ул. Железнякова, Администрация г. Долгопрудный информировала ЖСК "Надежда" об указанном обстоятельстве. В связи с чем суд признал необоснованным заявленное требование.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления отнесено, в т.ч. установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель.

На основании п. 2 ст. 31 названного Кодекса по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедуры согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

ЖСК "Надежда" обращалось в Администрацию г. Долгопрудный о предоставлении для строительства конкретного земельного участка по ул. Железнякова.

Как установил суд, застройка этого участка не предусмотрена генеральным планом г. Долгопрудного.

В связи с чем суд правомерно отклонил заявленное ЖСК "Надежда" требование.

Кассационная жалоба не содержит ссылок на нормы права, которые нарушил суд при вынесении решения по делу.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не усматривает предусмотренных ст. 288 АПК РФ оснований для отмены обжалованного по делу судебного акта.

В связи с окончанием кассационного производства по делу с ЖСК "Надежда" в доход федерального бюджета взыскивается 1000 руб. госпошлины, отсрочка в уплате которой была предоставлена при принятии жалобы кооператива к производству.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.05.05 N 10АП-176/05-АК по делу N А41-К1-18962/04 оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "Надежда" - без удовлетворения.

Взыскать с ЖСК "Надежда" в доход федерального бюджета 1000 руб. госпошлины по кассационной жалобе.