Постановление Правительства Москвы от 14 августа 2001 г. N 750-ПП "О реставрации памятника архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." и строительстве жилого дома в границах исторического домовладения 36 по Староконюшенному переулку (Центральный административный округ)"

В связи с неудовлетворительным состоянием памятника архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." по Староконюшенному переулку, д.36, учитывая его градостроительную значимость и принимая во внимание необходимость реставрации и восстановления данного исторического домовладения в соответствии с разработанной ООО "Илвейс" концепцией, Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2003 гг. проектирование, реставрацию памятника архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." (далее - памятник архитектуры) общей площадью 605 кв.м и строительство жилого дома с подземной автостоянкой общей площадью 1790 кв.м, в том числе надземной частью 1380 кв.м, подземной частью 410 кв.м, в границах исторического домовладения 36 по Староконюшенному переулку за счет средств ООО "Илвейс" (собственных или привлеченных).

2. Принять предложение арендатора - Музея "Дом Пороховщикова, 1871 г.", согласованное с префектом Центрального административного округа, об отчуждении земельного участка во вл.36 по Староконюшенному переулку площадью 0,044 га с дальнейшим предоставлением его ООО "Илвейс".

3. Возложить функции инвестора и заказчика по реализации инвестиционного проекта (п. 1) на ООО "Илвейс".

4. По окончании строительства полученную общую площадь, включая площадь памятника архитектуры, распределить в следующем соотношении:

4.1. Общая площадь зданий (п. 1):

- 70% - инвестору ООО "Илвейс";

- 30% (включая площадь здания памятника архитектуры) - в собственность города Москвы.

4.2. Площадь подземной автостоянки:

- 80% машино-мест и площади общего пользования, 100% площади сервисных служб - в собственность инвестора ООО "Илвейс";

- 20% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства по адресу: Староконюшенный пер., вл.36 в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площадь подземного пространства исключить из раздела долевой собственности и передать в собственность инвестора.

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

5.1. Представить в трехмесячный срок первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Илвейс" на условиях настоящего постановления.

5.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 5.1).

6. Принять к сведению, что ООО "Илвейс":

6.1. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию на строительство жилого дома (п. 1) для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка (п. 2) на период проектирования, реставрации и строительства и для внесения необходимых изменений в ранее оформленный Музею "Дом Пороховщикова, 1871 г." договор аренды земельного участка от 10 ноября 1997 г. N М-01-010299.

6.2. Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды (п. 6.1).

6.3. Разработает архитектурный проект на реставрацию памятника архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." и строительство жилого дома (п.1) по планово-реставрационному заданию Главного управления охраны памятников города Москвы и градостроительному заданию Москомархитектуры.

6.4. Представит архитектурный проект на строительство объектов (п.1) и проект благоустройства прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.

6.5. После завершения работ (п.1) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.

7. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы", в части доли города.

8. В случае выхода дополнительной площади (жилой и нежилой) сверх установленной в пункте 1 ее распределение произвести на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п.5.1).

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков