Приложение 2. Цены на услуги по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах между государственной жилищной организацией и ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами - собственниками жилых помещений, имеющими единственное жилье и зарегистрированными в нем

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 г. N 863-ПП

Цены на услуги по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах между государственной жилищной организацией и ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных норм гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими единственное жилье и зарегистрированными в нем, руб./кв.м (с НДС)

N п/п	Категории жилых домов	Цены на услуги по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их основе ТСЖ за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, за 1 кв. м общей площади в месяц
		Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	3,50	3,10
2.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	3,30	2,90
3.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	3,10	3,10
4.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода	2,90	2,90
5.	Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными	1,30	1,30

Примечание:

1. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

2. Плата за организацию и выполнению работ по содержанию жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ предусматривает оплату услуг по организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, его общедомового инженерного оборудования, сетей, коммуникаций и придомовой территории.

3. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за услуги по организации и выполнению работ по содержанию жилищного фонда с собственников квартир и пайщиков ЖСК и ЖК, имеющих квартиры, расположенные на втором этаже, взимается по ценам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.

4. Информация о расположении квартиры принимается согласно экспликации на дом.

5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

6. Указанные размеры цен на услуги по организации и выполнению работ по содержанию жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ для граждан, проживающих в жилых помещениях, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 10 копеек.

7. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ по содержанию жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ учитывается, что собственникам жилых помещений и пайщикам ЖК, ЖСК, ТСЖ, проживающим в квартирах, расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в оплату названных услуг начисляются по наивысшей цене.

8. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ по содержанию жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ плата за названную услугу за жилые помещения, принадлежащие гражданам, имеющим более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, рассчитывается исходя из фактических затрат по содержанию дома.

9. Платежи в оплату услуг по организации и выполнению работ по содержанию жилищного фонда за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости.