Постановление Правительства Москвы от 16 декабря 2003 г. N 1054-ПП "О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 31 (Юго-Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 789-ПП установлено, что сроки выполнения проектных и строительных работ по объектам городского заказа, указанных в настоящем постановлении, определяются адресными инвестиционными программами г. Москвы на соответствующий финансовый год

В целях дальнейшего развития физической культуры и спорта, совершенствования материально-технической базы Центрального совета Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - ЦС ВФСО "Динамо"), а также во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 23 декабря 1997 года N 910 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Юго-Западного административного округа" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы о проектировании и строительстве за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в 2003-2006 годах жилого комплекса по адресу: ул.Дмитрия Ульянова, вл.31 с предельной общей жилой площадью квартир 30000 кв.м., со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями ориентировочной площадью 1300 кв.м. и подземно-надземным гаражом-автостоянкой на месте сноса четырех ветхих жилых домов по адресу: ул.Дмитрия Ульянова, д.31, корп.1, 2, 3, 4.

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

2.1. Обеспечить финансирование сноса, проектирования и строительства объекта (п.1) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить генподрядчика по результатам конкурса в установленном порядке после разработки проектно-сметной документации.

2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

3. Функции заказчика по строительству жилого комплекса (п.1) возложить на ООО "СТД Девелопмент".

4. После завершения строительства распределение жилой площади, встроенно-пристроенных помещений, машиномест с площадями общего пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке осуществить в следующих соотношениях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 691-ПП в пункт 4.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Жилая площадь:

- 80% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке при условии перечисления в бюджет города Москвы на КБК 2090225 компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья в объеме 12203717 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты равными долями с уменьшением указанных выплат на сумму, предусмотренную в пункте 1 настоящего постановления. Срок первого платежа - в течение трех месяцев с момента выпуска настоящего постановления в объеме 20% от общей суммы. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день первого месяца квартала равными долями до 30 июля 2006 года.

- 20% - в собственность ЦС ВФСО "Динамо" и (или) физических или юридических лиц, согласно договорам, заключаемым с ЦС ВФСО "Динамо", для коммерческой реализации, с направлением вырученных средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".

4.2. Встроенно-пристроенные нежилые помещения, а также машиноместа с площадями общего пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке:

- 100% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города" при условии перечисления 20% от суммы реализации за машиноместа на счет 2090225 в установленном порядке с момента утверждения проектно-сметной документации.

5. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка (п.1).

6. ООО "СТД Девелопмент":

6.1. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1).

6.2. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п.6.1) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

6.3. Осуществить снос ветхих жилых домов по адресу: ул.Дмитрия Ульянова, д.31, корп.1, 2, 3, 4 в течение месяца после переселения жителей.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2003-2006 годах финансирование проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить отселение жителей за счет средств городских источников.

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей, магистральных коммуникаций для жилого комплекса (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". Объемы финансирования указанных работ подлежат уточнению после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации.

10. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы согласно пункту 4 в установленном законом порядке.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

12. В связи с выходом настоящего постановления исключить из постановления Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП" жилые корпуса 1, 2, 3, 4 дома 31 по ул.Дмитрия Ульянова, расположенные на территории квартала 13 Академического района (Юго-Западный административный округ).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков