Постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2002 г. N 1061-ПП "О мерах по реализации проекта строительства комплекса объектов Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча и дальнейшему развитию территории между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем (ТЕОС "Водный стадион")"

С изменениями и дополнениями от:

2 декабря 2003 г., 16 ноября 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 228-ПП настоящее постановление снято с контроля

В соответствии с законами города Москвы от 26 июня 1996 года N 20 "О физической культуре и спорте", от 26 декабря 2001 года N 80 "О территориальной единице с особым статусом "Водный стадион" и в целях дальнейшего развития проекта строительства олимпийского комплекса объектов Национального теннисного центра имени Хуана Антонио Самаранча и эффективного использования территории между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. Общественным Советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города одобрено разработанное Москомархитектурой градостроительное обоснование размещения объектов Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча на территории общей площадью 12,1 га по Ленинградскому шоссе, вл.45-47, напротив вл.60-62 (протокол от 6 ноября 2001 года N 11).

1.2. Москомархитектурой разработана исходно-разрешительная документация от 9 октября 2002 года N 022-31/1219-2002 на строительство комплекса объектов (п.1.1).

1.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 года N 886 "О предоставлении земельного участка по Ленинградскому шоссе против вл.60-62 (Северный административный округ) для строительства комплекса объектов Спортивного теннисного клуба" по заказу некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" разработана и утверждена Мосгосэкспертизой (заключение от 11 июля 2000 года N 16-П49МГЭ) проектно-сметная документация строительства комплекса объектов спортивного клуба (многофункционального универсального спортивного зала) с подземной автостоянкой, являющегося составной частью комплекса объектов (п.1.1).

1.4. Принято решение о выдвижении Москвы в качестве кандидата на проведение Олимпийских игр 2012 года.

1.5. Проект строительства комплекса объектов Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча согласован с руководством Международной федерации тенниса в качестве потенциального Олимпийского объекта при проведении в Москве крупнейших международных теннисных соревнований, а входящие в его состав объекты могут быть использованы для проведения соревнований олимпийской программы по другим видам спорта и организации физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.

2. Предоставить некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" земельные участки по Ленинградскому шоссе, вл.45-47, напротив вл.60-62 (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 20) в границах, согласно представленному плану:

2.1. Площадью 0,81 га в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию первой очереди многофункционального общественного торгово-рекреационного и делового комплекса общей площадью 7718,5 кв.м.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1000-ПП (в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16 ноября 2004 г. N 2306-РП) в пункт 2.2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Площадью 9,58 га с учетом земельного участка площадью 5,08 га, переданного некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" по договору аренды земельного участка от 17 мая 2001 года N М-09-508755, в пользование на условиях аренды сроком на 3 года на период проектирования и строительства спортивных объектов комплекса с последующим предоставлением в аренду сроком на 49 лет после регистрации имущественных прав на объекты с учетом п.7 настоящего постановления.

3. Установить некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" ставку арендной платы за земельный участок (п.2.2) в соответствии с п.17 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 года N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года", начиная с 17 мая 2001 года.

4. Москомзему расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 25 сентября 1997 года N М-09-503437 с Московской объединенной морской и радиотехнической школой МГС РОСТО.

5. Некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России":

5.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.2.1) в размере 340200 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа) в следующие сроки:

- 25% - в течение 10 дней со дня выхода настоящего постановления;

- 25% - в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего постановления;

- 50% - в течение 12 месяцев со дня выхода настоящего постановления.

5.2. Компенсировать в бюджет города Москвы затраты города на разработку исходно-разрешительной документации на размещение объекта общественно-рекреационного назначения по Ленинградскому шоссе, вл.47а в размере 1000522 руб. 72 коп.

5.3. Оформить в Москомземе договоры аренды земельных участков (пп.2.1, 2.2) в установленном порядке на основании исходно-разрешительной документации.

5.4. Представить в Москомзем договор аренды земли от 17 мая 2001 года N М-09-508755 для внесения соответствующих изменений в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 16 ноября 2004 г. N 2306-РП в пункт 5.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Осуществить в 2002-2008 гг. проектирование и строительство объектов комплекса за счет собственных и привлеченных средств.

6. Принять к сведению обязательства участников строительства (п.2.1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.

7. Условия привлечения инвестиций, распределения долей на законченные строительством объекты (п.2.2) между некоммерческой организацией "Фонд развития тенниса в России", привлеченными соинвесторами и городом Москвой будут определены отдельным распорядительным документом с учетом стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка.

8. Москомспорту:

8.1. Включить строительство комплекса объектов (п.1) в разрабатываемые Генеральную схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта в городе Москве до 2010 года и среднесрочную городскую целевую программу развития объектов физической культуры и спорта в городе Москве на период 2004-2006 гг.

8.2. Представить предложения по использованию объектов комплекса для проведения мероприятий различного уровня по видам спорта, входящим в олимпийскую программу, и организации физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для теннисного центра (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

10. Учитывая статус комплекса в качестве олимпийского объекта и физкультурно-оздоровительной зоны для жителей района освободить некоммерческую организацию "Фонд развития тенниса в России" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

11. Администрации ТЕОС "Водный стадион" и префектуре Северного административного округа в месячный срок с момента выхода настоящего постановления:

11.1. Внести предложения по применению в соответствии с Законом города Москвы от 26 декабря 2001 года N 80 "О территориальной единице с особым статусом "Водный стадион" для скорейшей реализации проекта с учетом целей создания ТЕОС "Водный стадион" дополнительных экономических мер по стимулированию инвестиционной деятельности для привлечения средств на сохранение и развитие территории и объектов ТЕОС.

11.2. Совместно с некоммерческой организацией "Фонд развития тенниса в России" и Московской городской организацией Всероссийского общественно-государственного физкультурно-спортивного объединения "Динамо" представить предложения по привлечению инвесторов для освоения территории между Национальным теннисным центром России имени Хуана Антонио Самаранча и Водным стадионом "Динамо" с учетом разработанной Москомархитектурой концепции строительства гостиничного комплекса совместного использования.

12. Принять к сведению, что варианты решения транспортных развязок в районе комплекса прорабатываются Москомархитектурой в составе проекта планировки территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе.

13. Московско-Окскому бассейновому водному управлению провести проверку использования прилегающей к земельным участкам (п.2) водоохранной зоны и обеспечить вывод использующих данную зону в качестве стоянки плавсредств пользователей.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 16 ноября 2004 г. N 2306-РП в пункт 14 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Внести изменения в постановления Правительства Москвы от 16 декабря 1997 года N 886 "О предоставлении земельного участка по Ленинградскому шоссе против вл.60-62 (Северный административный округ) для строительства комплекса объектов Спортивного теннисного клуба" и от 31 октября 2000 года N 869 "О предоставлении Фонду развития тенниса в России земельного участка по Ленинградскому шоссе вл. 45-47 для организации спортивно-оздоровительной зоны (Северный административный округ)" в части сроков строительства, установив некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России" срок строительства комплекса объектов 2003-2008 гг.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков