Письмо Управления ФНС по г. Москве от 17 мая 2005 г. N 19-11/35328 Об уплате НДС ЖСК в связи с получением сумм оплаты водопотребления от коммерческой организации, подключенной к трубам горячей, холодной воды и отопления в подвале дома ЖСК, где с 1 января 2005 г. установлены счетчики горячей и холодной воды, фиксирующие общий расход воды

Письмо Управления ФНС по г. Москве от 17 мая 2005 г. N 19-11/35328

Вопрос: Коммерческая организация подключена к трубам горячей, холодной воды и отопления в подвале дома ЖСК. Ранее организация рассчитывалась с ЖСК по отдельным договорам. Однако с 1 января 2005 года на дом установили счетчики горячей и холодной воды, поэтому общий расход воды теперь фиксируется. По техническим причинам отделить коммерческую фирму на самостоятельное водопотребление невозможно. Возникает ли в данной ситуации у ЖСК обязанность по уплате НДС?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

В целях главы 21 передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг).

Таким образом, ЖСК необходимо исчислить НДС в общеустановленном порядке.

И.о. руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник налоговой службы РФ I ранга

Н.В. Синикова