Письмо УФНС по г. Москве от 8 июля 2005 г. N 18-12/3/48568 О порядке исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования, в случае, если рыночная оценка квартиры на день открытия наследства, произведенная независимым оценщиком и указанная в свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом г. Москвы физическому лицу, во много раз превышает оценку квартиры органами БТИ

Письмо УФНС по г. Москве от 8 июля 2005 г. N 18-12/3/48568

ГАРАНТ:

См. также письмо Федеральной налоговой службы от 14 апреля 2005 г. N 21-5-07/96@

Вопрос: Физическое лицо получило свидетельство о праве на наследство квартиры, выданное нотариусом г. Москвы, в котором указана рыночная оценка квартиры на день открытия наследства, произведенная независимым оценщиком. Эта оценка во много раз превышает оценку квартиры органами БТИ. На основании какой оценки, рыночной или БТИ, налоговые органы должны исчислить налог с имущества, переходящего в порядке наследования?

Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" оценка жилого дома (квартиры), дачи, садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства (технической инвентаризации) или страховыми организациями. А применение рыночной оценки при исчислении данного налога действующим законодательством не предусмотрено.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве действительный государственный советник налоговой службы РФ II ранга

С.Х. Аминев