Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 августа 2005 г. N КГ-А40/6915-05 В соответствии с земельным законодательством органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки, находящиеся под их зданиями, передаются в бессрочное пользование (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 8 августа 2005 г. N КГ-А40/6915-05
(извлечение)

Банк России обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы (ДЗР г. Москвы) о расторжении договора от 09.08.2001 N М-08-504056 на аренду земельного участка, общей площадью 3.922 м2, имеющего адресные ориентиры: Москва, Пятницкое ш., вл. 32.

Иск заявлен на основании статей 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.04.2005 иск удовлетворен.

При этом суд исходил из того, что истец имеет право на предоставление земельных участков, находящихся под его зданиями, в постоянное (бессрочное) пользование.

В кассационной жалобе ответчик просит решение отменить по мотиву несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.

В обоснование кассационной жалобы ответчик ссылается на то, что истец не является органом государственной власти.

В заседании суда кассационной инстанции представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, явку уполномоченного представителя в заседание суда кассационной инстанции не обеспечил.

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность обжалуемого решения, выслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Судом установлено, что между истцом и Московским земельным комитетом, в период действия Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, заключен договор N М-08-504056, в соответствии с которым, ответчику предоставлен в пользование на праве аренды земельный участок площадью 3.922 м2, имеющий адресные ориентиры; г. Москва, Пятницкое шоссе, вл. 32. Договор зарегистрирован 09.11.2001.

С вступлением в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки подлежат передаче в постоянное (бессрочное) пользование (статья 20 ЗК РФ).

Суд установил, что Банк России с учетом его конституционно-правового статуса вправе на основании статьи 20 ЗК РФ претендовать на передачу земли, находящейся под его зданиями, в бессрочное пользование.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 451 ГК РФ для расторжения договора, и, установив правомерность заявленных требований, удовлетворил иск.

В этой связи доводы кассационной жалобы о неправильном применении норм материального права, статьи 75 Конституции Российской Федерации, статьи 20 ЗК РФ, статьи 451 ГК РФ не могут быть приняты во внимание как направленные на переоценку установленных судом по делу обстоятельств, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и принял законное и обоснованное решение. Оснований к отмене принятого по делу решения, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 12.04.2005 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-3164/05-57-32 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.