Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 сентября 2005 г. N КГ-А41/8294-05 Отказывая в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу, суд исходил из того, что заявителем не подтверждено наличие оснований, обязательных для приостановления производства по делу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 6 сентября 2005 г. N КГ-А41/8294-05
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2006 г. N КГ-А41/4160-06

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Авиавторресурс" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу (далее - ОАО) "Мячковские авиационные услуги" об обязании не чинить препятствий во владении и пользовании объектами недвижимого имущества, в т.ч. не ограничивать доступ к имуществу сотрудникам истца и транспортным средствам, используемым истцом в коммерческой деятельности.

Иск заявлен на основании ст. 304 ГК РФ и мотивирован обстоятельствами невозможности использования истцом принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимого имущества в связи с изданием руководством ответчика приказа от 15.11.2004, ограничивающего доступ к указанным объектам сотрудникам истца и его транспорту с 8 до 18 часов.

Определением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2005 по ходатайству ответчика производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А41-К1-5762/05, предметом которого является требование ОАО "Мячковские авиационные услуги" к ООО "Авиавторресурс" о признании недействительной (ничтожной) сделкой состоявшегося между сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2005 N 10АП-1189/05-ГК определение Арбитражного суда Московской области от 05.04.2005 по делу отменено. В удовлетворении ходатайства ОАО "Мячковские авиационные услуги" о приостановлении производства по настоящему делу отказано.

На указанное постановление суда апелляционной инстанции ОАО "Мячковские авиационные услуги" подана кассационная жалоба, в которой заявитель ставит вопрос об его отмене и оставлении в силе определения суда первой инстанции.

В кассационной жалобе заявителем приведен довод о невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения спора по делу N А41-К1-5762/05 о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной.

В суде кассационной инстанции представители ОАО "Мячковские авиационные услуги" настаивали на удовлетворении кассационной жалобы, представитель ООО "Авиавторресурс" против его удовлетворения возражал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив доводы кассационной жалобы и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ законность обжалованного постановления суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, Конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судами обеих инстанций по настоящему делу был предъявлен иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом, т.е. негаторный иск.

Обращаясь в суд с подобным иском, истец должен доказать наличие за собой права, в защите которого он нуждается.

Иными словами, предметом оценки суда по настоящему делу, в том числе будет являться заключенный сторонами договор купли-продажи недвижимости от 20.04.2005, действительность которого оспаривается ответчиком по признаку ничтожности.

При изложенном, материалы дела не подтверждают наличие оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ, обязательных для приостановления производство по делу.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2005 года N 10АП-1189/05-ГК по делу N А41-К1-24700/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.