Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 31 августа 2005 г. N КГ-А40/7795-05
(извлечение)
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2004 г. по делу N А41-К2-8640/04 иск ОАО "Агрофирма "Пречистое" и ООО "Фирма "Энергия" к ГУ ФРС по Московской области, Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области, А., Б. и К. о признании права собственности на земельный участок, признании незаконными действий регистрирующих органов и недействительной государственной регистрации прав собственности, оставлен без удовлетворения в части признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 737,8 га, в остальной части производство по делу прекращено.
Суд исходил из следующего.
В ходе судебного разбирательства представитель ОАО "Агрофирма "Пречистое" отказался от требования о возложении обязательства на Московскую областную регистрационную палату по регистрации права собственности ОАО "Агрофирма "Пречистое" на 737,8 га земель сельскохозяйственного назначения, внесенных в уставной капитал общества при реорганизации его из колхоза "Путь Ильича", отказ судом принят и дело в указанной части прекращено.
Истцы не представили суду доказательств факта внесения участниками АОЗТ "Путь Ильича" земельных долей в качестве вклада в уставной капитал общества.
Спорные земельные участки были приобретены ответчиками (физическими лицами) на основании решения общего собрания участников, которые имели свои доли в праве общей собственности на земельный участок.
В соответствии с постановлением Главы администрации Истринского района Московской области от 26 декабря 1995 г. N 2469/24 "О приватизации земель АОЗТ "Путь Ильича", работники указанного колхоза получили в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья.
Из учредительного договора правопредшественника истца АОЗТ "Путь Ильича" и списка учредителей общества следует, что стоимость имущественных паев и размер уставного капитала совпадают.
ООО "Фирма "Энергия" не привело суду фактов каких-либо нарушений его прав ответчиками.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2005 г. N 10АП-455/05-ГК решение суда первой инстанции изменено.
Производство по делу в части, касающейся требования о возложении на Московскую областную регистрационную палату обязательства по регистрации права собственности ОАО "Агрофирма "Пречистое" на 737,8 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Московская область, Истринский р-н, Новопетровский сельский округ, прекращено ввиду отказа истца от иска в указанной части. В удовлетворении остальных требований отказано.
Суд апелляционной инстанции, исходя из того, что спорные правоотношения, касающиеся признания права собственности на земельный участок, вытекают из корпоративного права, а остальные требования обращены к юридическим лицам, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ОАО "Агрофирма "Пречистое", так как истец не доказал того, что регистрация права собственности и переход права на спорные земельные участки бывших работников колхоза - акционеров, а также третьих лиц, происходили в нарушение закона.
В кассационной жалобе ОАО "Агрофирма "Пречистое" просит суд кассационной инстанции отменить состоявшиеся по делу решения судов первой и апелляционной инстанции, а дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При этом заявитель жалобы, приводя анализ состава учредителей общества, согласно которому то обстоятельство, что только 239 человек имели право на имущественный пай, а фактически при этом учредителями стали 310 человек, делает вывод о доказанности внесения всеми колхозниками своих земельных долей в уставной капитал АОЗТ "Путь Ильича".
Истец ссылается на положения п. 20 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708, согласно которому не допускалось при реорганизации хозяйств, подобных его правопредшественнику, выделение имущественного и земельного пая в натуре, кроме того указывает на то, что судебные решения приняты о правах и обязанностях лиц не привлеченных к участию в деле - 310 членов трудового коллектива колхоза "Путь Ильича".
ФГУ "Земельная кадастровая палата" в своем письменном заявлении указала на обоснованность состоявшихся по делу судебных решений и просила суд рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, с учетом мнения сторон, вынес определение о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие неявившихся лиц.
Представители истца поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Представители ответчиков просили суд оставить кассационную жалобу без удовлетворения ввиду ее необоснованности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, проверив в соответствии со ст. 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что состоявшиеся по делу судебные решения подлежат отмене по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судами вообще не установлено правопреемство ОАО "Агрофирма "Пречистое" по отношению к АОЗТ "Путь Ильича".
Судами первой и апелляционной инстанций сделан вывод о том, что учредители правопредшественника истца - АОЗТ "Путь Ильича" не вносили свои земельные паи в уставной капитал общества, лишь исходя из факта совпадения стоимости имущественных паев акционеров и размера уставного капитала общества.
По мнению суда кассационной инстанции, данный вывод является недостаточно обоснованным, поскольку судами не была установлена балансовая стоимость земельных паев акционеров по состоянию на момент создания АОЗТ "Путь Ильича", подл
