Вопрос: Договор подписан заместителем директора, не имеющим право на заключение сделки. Каковы последствия таких действий? ("Финансовая газета", N 43, октябрь 2005 г.)

Договор подписан заместителем директора, не имеющим право на заключение сделки. Каковы последствия таких действий?

Если документ подписан ненадлежащим лицом (т.е. лицом, не указанным в перечне, или лицом, которое в силу закона не имеет права подписи), то действительность такого документа является спорной. Согласно п. 5 ст. 185 ГК РФ лицо, действующее от имени юридического лица при заключении сделок, должно быть уполномочено выданной от имени юридического лица доверенностью за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Если хотя бы одно из этих условий не выполнено, то каждая из сторон сделки может настаивать на ее недействительности. Статьей 183 ГК РФ установлено, что следствием подписания документов (заключения сделки) неуполномоченным лицом (при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий) сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Е. Гладина,

аудиторская фирма "ОСБИ"

26 октября 2005 г.

"Финансовая газета", N 43, октябрь 2005 г.