Вопрос: Организация розничной торговли произвела реконструкцию собственного здания магазина и отнесла затраты по реконструкции на увеличение стоимости здания. Работы выполнялись в соответствии с проектом перепланировки здания, разработанным архитектурно-проектной мастерской, имеющей соответствующую лицензию. Относятся ли затраты по созданию этого проекта на увеличение стоимости здания? ("Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2005 г.)

Организация розничной торговли произвела реконструкцию собственного здания магазина и отнесла затраты по реконструкции на увеличение стоимости здания. Работы выполнялись в соответствии с проектом перепланировки здания, разработанным архитектурно-проектной мастерской, имеющей соответствующую лицензию. Относятся ли затраты по созданию этого проекта на увеличение стоимости здания?

К правоотношениям сторон - участников договора строительного подряда применяются правила параграфа 3 "Строительный подряд" главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы согласно технической документации, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и смете, устанавливающей цену работ.

Следовательно, затраты на разработку проектно-сметной документации являются неотъемлемой составляющей затрат заказчика по договору строительного подряда.

Руководствуясь п. 2 ст. 257 НК РФ, организация обязана учесть затраты по договору строительного подряда, в том числе оплату создания проектно-сметной документации, как увеличение первоначальной стоимости здания и в дальнейшем включать их в состав прямых расходов через начисление амортизации.

Е.Н. Исакина,

советник налоговой службы Российской Федерации II ранга

1 сентября 2005 г.

"Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2005 г.