Вопрос: На балансе организации числится здание, которое используется в производственных целях лишь частично. Часть здания пустует в связи с отсутствием арендаторов. Вправе ли организация начислять для целей налогообложения прибыли амортизацию по всему зданию, включая временно не используемые помещения? ("Консультант бухгалтера", N 9, сентябрь 2005 г.)

На балансе организации числится здание, которое используется в производственных целях лишь частично. Часть здания пустует в связи с отсутствием арендаторов. Вправе ли организация начислять для целей налогообложения прибыли амортизацию по всему зданию, включая временно не используемые помещения?

Пунктом 2 статьи 259 НК РФ установлено, что для целей налогообложения прибыли амортизация начисляется отдельно по каждому объекту амортизируемого имущества. Здание является объектом основных средств, отнесенным в соответствии с постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет. То есть здание должно учитываться в налоговом учете как единый объект амортизируемого имущества.

При этом согласно письму Минфина России от 26 мая 2005 г. N 03-03-01-04/1/299 амортизация будет начисляться в целом по объекту амортизируемого имущества - зданию, без выделения отдельных площадей, которые временно не используются в деятельности, направленной на получение дохода, по причине ремонта или поиска арендаторов.

1 сентября 2005 г.

"Консультант бухгалтера", N 9, сентябрь 2005 г.